STRMEC - velika uređena obiteljska kuća na parceli od 2362m2

Posredujemo u prodaji obiteljske kuće na 3 etaže originalno izgrađene prije 1968.g te 2013.g. kompletno uređene i nadograđene novim dijelom.

Iako se u Vlasničkom listu vodi kao cjelina, u naravi je kuća podijeljena na 2 stambene jedinice:

I. stambena jedinica sastoji se od: dnevnog boravka, kuhinje i blagavaone, 4 sobe, 3 kupaone, stubišta i hodnika te spremišta, površine 143,75m2;

II. stambena jedinica sastoji se od: kuhinje, blagavone i dnevnog boravka, 4 sobe, 2 kupaone, ostave, stubišta i hodnika, površine 128,15m2.

Sve to nalazi se na parceli od 1055m2 koja je spojena sa poljoprivrednim zemljištem površine 1037m2, na kojem vlasnici uzgajaju voće, povrće i ljekovite biljke, obrađuju tlo i uživaju u predivnoj prirodi.

Prema GUP-u, poljoprivredno zemljište vodi se kao OSOBITO VRIJEDNO OBRADIVO TLO, odnosno, riječ je o najkvalitetnijim površinama predviđenim za poljoprivrednu proizvodnju koje svojim oblikom, položajem i veličinom omogućavaju najučinkovitiju primjenu poljoprivredne tehnologije.

Vlasnici su 2025. g. ugradili visokokvalitetne solarne panele te solarna elektrana od cca 19 kW uključuje 10 godišnji ugovor s HEP-om o preuzimanju struje.

U dvorištu se, također, nalazi i novouređena garaža za tri vozila i dvije prostorije od po 20 m2 svaka (iznad prostorija međukatni prostor za odlaganje od cca 40 m2; natkriti prostor otraga za slaganje ogrijevnih drva ili sjedenje; ulazna vrata u garažu te izlazna vrata iz garaže prema vrtu su sekcijska, na el.motor i na daljinsko upravljanje; garaža spojena na dvo i trofaznu struju).

Osim toga, u vrtu se nalazi i drvena vrtna kućica (s rasvjetom i utičnicama; predviđeno za spremanje vrtnih strojeva i alata te vrtnu pumpu/hidrofor spojeno na bunar koji se nalazi neposredno uz kućicu).

LOKACIJA:

Mjesto Strmec, tek nekoliko minuta udaljeno od središta Svete Nedelje i 10-ak minuta od Samobora i Zagreba. Miran predio, pitomo obiteljsko naselje sa svom infrastrukturom u blizini.

Odlična prilika za višečlanu obitelj ili nekoga tko želi imati svoju radnju (automehaničarska radiona ili vulkanizer, knjigovodstveni servis ili nešto slično). Nekretnina nudi zaista mnogo opcija.

Nekretnina je u vrlo dobrom stanju, ima sve dozvole i može se kupiti putem kredita.

SVIM SVOJIM KLIJENTIMA OMOGUĆAVAMO BESPLATNO KREDITNO POSREDOVANJE.

Za sve dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili dogovor oko razgleda nekretnine, kontaktirajte nas na broj 091/5730 739.